Was ist Self-Storage?

Selfstorage bedeutet wörtlich „Selbstlagerung“ und meint damit das Einlagern verschiedenster Gegenstände, wie z.B. Möbel, Hausrat, Sportartikel, Akten, Waren, Wein etc. in individuellen, sichtgeschützten und abschließbaren Mieträumen unterschiedlicher Größe, in sogenannten Selfstorage- oder Lagerboxen. Ursprünglich entstand der Selfstorage-Trend bereits in den 1960ern der USA und verbreitete sich rasend schnell.

Obwohl die Selfstorage-Flächen in den letzten Jahren immer weiter anstiegen, können laut der Berliner Zeitung gerade einmal 10 % der deutschen Bevölkerung mit dem Begriff „Selfstorage“ etwas anfangen.

Der Bedarf nach Einlagerung steigt

Immer mehr Menschen zieht es in Großstädte, wo Wohnraum knapp und teuer ist. Mittlerweile hat laut Meinungsumfragen jeder dritte Haushalt in Ballungsgebieten Deutschlands Bedarf Sachen außerhalb der eigenen vier Wände einzulagern. Der wachsende, gesellschaftliche Wohlstand wächst auch immer weiter, sodass Dachböden und Kellerräume für die verschiedensten Hobbies umfunktioniert werden. Die deutsche Gesetzgebung verbietet die Nutzung von Garagen als Lagerfläche.

Jeder braucht mehr Platz

Ältere Menschen geben aufgrund des Wechsels in eine Pflegeeinrichtung ihre Wohnungen auf und wollen sich nicht von ihren liebsten Sachen trennen – jedoch mitnehmen können sie diese meistens nicht. Des Weiteren ziehen Patch-Work-Familien aufgrund steigender Mieten gerne zusammen. Das Vereinen zweier Haushalte in der neuen Wohnung führt automatisch zu einem Platzmangel.

Selbst gewerbliche Kunden wie Online-Händler, mittelständische Firmen oder sogar öffentliche Einrichtungen sind vermehrt auf der Suche nach passenden Kleinlagerflächen. So sind Büroflächen zur Lagerung von Akten unverhältnismäßig teuer. Darüber hinaus macht auch eine zunehmende berufliche Flexibilität die Nutzung eines Selbstlagers notwendig, wie beispielsweise bei einem längeren Auslandsaufenthalt, wenn die eigene Wohnung aufgelöst werden muss.

Sichere Self Storage Lagerräume mit flexiblen Lagermöglichkeiten zu günstigen Mieten sind somit stark nachgefragt.

Sicher in einen Wachstumsmarkt investieren

Die Selfstorage-Branche boomt! In den USA ist Selfstorage die erfolgreichste Immobilien-Asset-Klasse seit 25 Jahren. Dort gibt es aktuell ca. 52.000 Selfstorage-Parks. Die Zukunftsaussichten der Branche in Europa und vor allem in Deutschland sind sehr positiv.

Den Angaben des Verbandes deutscher Self Storage Unternehmen e.V. zufolge, gab es im Jahr 2007 in der Bundesrepublik gerade einmal 33 Selfstorage Anlagen. 2017 waren es bereits 121 Einrichtungen.

Selfstorage als Dienstleistung hat sich in Deutschland erfolgreich am Markt positioniert und der Markt ist noch lange nicht gesättigt.

Sicherheitsorientierte Anleger bekommen durch ein Selfstorage Investment eine attraktive reale Sachwertanlage mit Grundbucheintrag und profitieren darüber hinaus vom Gewerbemietrecht mit einer monatlichen hohen und sicheren Mietrendite .

Die richtige Beratung für Ihre Rendite

In Selfstorage- oder Lagerboxen zu investieren erfordert eine qualitativ hochwertige und unabhängige Beratung. Nur so kann ein finanzieller Erfolg mit dem eigenen Kapital erreicht werden.

Unabhängige Berater zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Kapital rentabel in eine lukrative Geldanlage mit Grundbucheintrag anlegen. Dank der enormen Nachfrage nach Selfstorage-Einheiten, schaffen Sie als Anleger mit der Unterstützung von Experten eine flexible Lagermöglichkeit für private Haushalte, Gewerbetreibende und Firmen, während Sie maximale Gewinne erzielen.

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Vorteile eines Zukunftsmarkts nutzen

Aufgrund dieses riesigen Wachstumspotenzials auf dem deutschen Energiemarkt wird eine Investition in grüne Geldanlagen ganz besonders interessant. Vor allem die drei regenerativen Energiequellen Sonne, Wind und Biogas bringen den Vorteil der gesetzlich garantierten Einspeisevergütung mit sich. Die staatlichen Förderungen für den Umstieg auf eine saubere Energiegewinnung schaffen demnach eine sehr gute Grundlage sein Geld langfristig in nachhaltige, rentable Erneuerbare Energien Projekte anzulegen. Durch die Einnahmen aus dem Verkauf grüner Energie können Anleger mit einem grünen Investment in diese Projekte mit einem attraktiven Festzins rechnen. Zusätzlich fördert eine ökologische Kapitalanlage die weitere Entwicklung des Zukunftsmarkts.

„Mit Geldanlagen die Welt verändern“ – doch möglich?

Die Unterstützung der Energiewende durch eine nachhaltige Investition ist also im Prinzip eine Win-Win-Situation für beide Parteien. Auf der einen Seite wird durch die finanziellen Mittel der Markt stetig vorangebracht, wie bspw. durch den Ausbau von Photovoltaik- oder Windkraftanlagen. Auf der anderen Seite sichert sich der Investor langfristig und nachhaltig hohe Gewinne. Natürlich ist es hierbei enorm wichtig, dass in die richtigen Projekte mit einem lukrativen und cleveren Energiemix aus Sonne, Wind und Bioenergie investiert wird. So kann sichergestellt werden, dass mindestens immer eine Energieart produziert und ein möglichst geringes Risiko erreicht wird. Erfahrene Experten prüfen daher jedes der einzelnen Projekte, ob diese die notwendigen Qualitäts- und Rentabilitätsmerkale vorweisen.

Alle drei Energieträger zusammen gebündelt in einer nachhaltigen Geldanlage und dazu eine kompetente, auf Erfahrungen beruhende Beratung gewährleisten am Ende saubere Renditen.

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Die richtige Beratung für die grüne Kapitalanlage

Die Entscheidung, in eine klimafreundliche Geldanlage mit Zukunft zu investieren, erfordert eine qualitativ hochwertige und unabhängige Beratung. Nur so können renditestarke Energieprojekte ausgewählt und finanzieller Erfolg mit dem eigenen Kapital erreicht werden. Inzwischen gibt es sogar grüne Banken, die Öko-Festgeld als besonders ethisch und fair anbieten und sich an Konzepte wie den Natur-Aktien-Index (NAI) orientieren.
Wer grünes Geld sinnvoll und gewinnbringend anlegen möchte, der kann sich ebenso auf die Erfahrungswerte der Marktführer im Bereich grüner Geldanlagen und Ökofonds verlassen. Durch transparente Beratung sowie einer planbaren Sicherheit für Geldanleger durch Risikostreuung auf einem innovativen Zukunftsmarkt können hohe Zinserträge bei flexiblen Laufzeiten gewährleistet werden.

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Der richtige Ort für das Investieren in Immobilien

Natürlich muss zuerst überlegt werden, in welcher Region in eine Immobilie investiert werden soll. Im Umkreis von Großstädten, wie zB Berlin bieten Wohnimmobilien momentan beste Renditen. Durch die Mietpreisbremse und die steigende Knappheit an Wohnraum sind die Wertsteigerungen automatisch vorgegeben. Aber auch die Veränderung der verschiedenen Stadtteile hat seinen Einfluss. Was vor einigen Jahren noch eher ein Viertel mit geringen Preisen und einer eher weniger wohlhabenden Bevölkerung war, entwickelt sich im Laufe der Jahre und schafft so neue Edelviertel, in denen die Sprünge für Immobilienpreise rasant nach oben gehen. Binnen von wenigen Jahren hat sich in Berlin zum Beispiel der Stadtteil Kreuzberg/Friedrichshain zu einer beliebten Gegend für junge Familien und Menschen mit einem hohen Einkommen entwickelt, obwohl das Viertel über Jahre einen eher schlechten Ruf hatte.

Ohnehin sind Großstädte wie Hamburg, Berlin oder München am ehesten rentabel für das Immobilien Investment. Es zieht die Menschen in die Großstädte und das lässt die Preise nach oben gehen. Wichtig sind der Zeitpunkt und der genaue Ort. Die Frage ist auch, ob man die Immobilie tatsächlich als Anlage nutzen und kurzfristig verkaufen möchte oder ob man sie vermietet. Viele offene Fragen, bevor man sein eigenes Geld in ein bestimmtes Objekt investiert. Eine gute Beratung ist daher wichtig, damit man am Ende die besten Lösungen für das Investieren in Immobilien findet.

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Die richtige Beratung für die Kapitalanlage Immobilien

Wenn man in Wohnimmobilien investieren möchte, Beratungen durch die Banken sind ganz entscheidend für den finanziellen Erfolg mit dem eigenen Kapital. Das beginnt schon bei der Konsultierung eines Vermittlers. Diese haben am ehesten einen Überblick darüber, in welchen Gebieten der Stadt das Wachstum am spürbarsten ist und wo somit die besten Renditen eingefahren werden können. Es ist wichtig, absehen zu können, wann der richtige Zeitpunkt für den Verkauf der Immobilien ist. Wenn man während der Dauer des Investments seine Immobilie auch noch an eine Hausverwaltung übergibt, entfallen die Probleme mit dem Mietrecht. So sind zum Beispiel in Berlin Renditen von über 10% in 10 Jahren möglich – sofern man beim Immobilien kaufen auf die wichtigsten Punkte achtet.

Kautschuk ist einer der wichtigsten Rohstoffe der Welt überhaupt. Als Ausgangsmaterial für Gummi und ähnliche Produkte stellt dieser faszinierende Rohstoff die Grundlage zur weltweiten Mobilität dar. Mehr als zwei Drittel des Kautschuks findet sich als Ausgangspunkt für Reifen wider: Kein Auto, kein Lkw, kein Flugzeug bewegt sich ohne Kautschuk. Dazu findet er in vielen weiteren technischen Produkten und Materialien wie Latex Verwendung: von der Schaumstoff-Matratze bis zur (Arbeits-) Kleidung, von der Dichtung bis zum Kondom, vom Luftballon bis zum Einweghandschuh. Die wirtschaftliche Bedeutung von Kautschuk, bzw. Latex ist immens.

Dieser wichtige Rohstoff wächst dabei von ganz allein nach – und das nachhaltig. Aus der abgegebenen Flüssigkeit des Kautschukbaumes gewonnen, muss für die Produktion kein Baumbestand gefällt werden. Innerhalb einer Woche werden die Stämme der Kautschukbäume angeritzt und das Naturkautschuk auf diese Weise einfach abgeerntet. Erst nach fünfzehn Jahren wird ein Kautschukbaum gefällt. Das hochwertige Holz wird dann für Möbel und andere Edelholzprodukte weiterverarbeitet. Auch hier ist ein nachhaltiger Anbau des nachwachsenden Rohstoffes gesichert.

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Steigende Nachfrage nach Kautschuk und Latex

Zurzeit werden auf diese Weise etwa elf Millionen Tonnen Naturkautschuk von rund 2,6 Milliarden Kautschukbäumen gewonnen. Die zunehmende Mobilität in Afrika und Asien wird die Nachfrage nach diesem Rohstoff weiter steigen lassen. Dank nachhaltiger Forstwirtschaft auf modernen Plantagen mit zukunftssicheren technischen Möglichkeiten wird das Angebot an Naturkautschuk der steigenden Nachfrage problemlos folgen können. Eine Investition in Kautschuk ist somit ein Investment mit Weitblick.

Starke Rendite mit zusätzlichen Erträgen

Sie investieren direkt in den Bestand an Kautschukbäumen auf einer fortschrittlichen und mit modernen Mitteln arbeitenden Plantage im mittelamerikanischen Panama. Als unmittelbarer Eigentümer der gekauften Kautschukbäume fließen Ihnen dank der wöchentlichen Kautschukernte zügig die ersten Erträge zu. Fortlaufende monatliche Ausschüttungen sind Ihnen damit garantiert.

Daneben fließen Ihnen die Erträge nach der Verwertung des Holzes zu. Wenn die älteren Kautschukbäume für die Möbelindustrie weiterverwendet werden, sichert Ihnen dank der zunehmenden Beliebtheit des tropischen Holzes (das aufgrund seines hohen Härtegrades zudem immer beliebter für die Innenausstattung oder Spielzeug wird) weitere Einnahmen. Erlöse aus der Holzvermarktung sind zudem für Sie steuerfrei.

Zusammengenommen können Sie so eine attraktive und überdurchschnittliche Rendite von bis zu 14% p. a. oder mehr erwirtschaften. Naturkautschuk als Anlage bietet somit viele hochinteressante Vorteile – auch für Sie. Investieren Sie noch heute in Kautschuk!

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